本报讯（记者 李弋戈）日前，随着多地房贷政策调整，新增贷款利率与存量贷款利率的息差加大，出现提前还贷潮。2月8日，记者在对市金融办和多家商业银行走访中了解到，目前我市处在春节后周期性提前还贷期间，较往年同期有小幅增长。银行均支持线下柜台办理提前还贷业务，并无金额、次数等限制条件。
　　“我行针对办理提前还贷业务的客户，支持全额结清和部分还款两种模式。其实无论等额本金或是等额本息，利息部分都是逐月递减的，如还款时间已经过半、月供利息部分占比较小，提前还款意义并不大。”长安银行汉中分行个人金融部副总王露说，对于前来咨询提前还款的客户，工作人员会在充分了解客户贷款情况、还款时间、家庭财产状况等信息的基础上，帮忙算好“明白账”。
　　针对网传“还钱比借钱还难”的说法，记者还走访了工商银行汉中分行和邮储银行汉中市分行，工作人员表示，提前还贷业务可以正常办理。针对提前还款的必要性，他们也表达了与上述同行相同的看法。
　　据了解，近期市金融办、市住建局等部门联合人民银行汉中市中心支行、汉中银保监分局，以“三个年”活动为抓手，对全市银行业金融机构进行了调研，要求商业银行对群众办理提前还贷业务的需求，根据贷款实际情况，帮助群众算好“明白账”，分析提前还款的利与弊。
　　目前，我市商业贷款首套房利率4.1%起，二套房利率4.9%起，首付比例最低20%，处于全国平均水平。我市整体房地产市场发展平稳、风险可控。同时，市金融办提醒广大市民，购房时除了选择“五证”齐全的楼盘外，交房款时一定要关注房款是否存入了“资金监管账户”，以确保购房款安全。