本报讯（通讯员 徐茜茜 张依）近年来，北关街道以群众需求为切入点，扎实开展老旧小区改造，通过精细规划与布局，从细枝末节入手改善人居环境，以微小切口联接民生所需，完成小区从建好到改好再到管好的全方位提升，切实提升老旧小区居民的幸福指数。2021年以来，北关街道已完成老旧小区改造123个、楼栋276栋，涉及居民9182户，建筑面积89.44万平方米。
　　红色引领，从“独奏”到“合唱”。以党建赋能探索“三个一”新路径，织密小区改造网格。“一套体系”统筹驱动，强化“街道—社区—网格—小区”四级联动，发挥街道党工委、社区党组织的核心作用，统筹协调，引导业主参与小区改造的建、管、运、监各环节，不断听取居民代表对每一处改造内容的意见。“一张清单”广纳民意，围绕居民普遍需求，通过社区微信群、“12345”政务便民服务热线、发放民意调查问卷，发挥业委会、党员志愿者人熟、地熟、基础信息熟的优势和作用，入户走访广泛征求民意，归纳整理改造清单。“一盘棋局”谋划推进，定期召开街道老旧小区改造项目会，围绕破解小区突出问题，找准重点和难点，商讨改造方案，层层压实责任，形成闭环，通过盯处理过程、盯办结时限、盯解决成效，为小区解决问题，实现由“政府独奏”向“全民合唱”的转变。
　　整体提升，从“面子”到“里子”。“面子”换新颜，从脏乱差入手，拆除小区违建、清理乱堆乱放的杂物、规整架空线路、重新加盖楼顶屋面、粉刷外立面和楼梯间墙面、修补损坏道路、铺设人行步道、配套健身器材、休闲桌椅、汽车充电设施、无障碍设施……随着改造进度条不断刷新，一个个老小区华丽变身，一栋栋老居民楼焕发新颜。“里子”更扎实，围绕管网失修、积水内涝、小区安防等急难愁盼问题，组织住建、规划、燃气等部门采取“走读模式”，全面摸清区域内各类排水状况，实行一区一策，科学制定雨污分流改造路线图；联合燃气公司多次深入院落对房屋结构、地下管线情况、道路开挖等进行实地勘察，全力推动天然气入户；进行小区智能升级，实现门禁监控一体化，提升小区安防能力和水平，大大增强小区居民安全感和高品质的居住幸福感，助推小区管理更高效、更严密。
　　管理固本，从“安居”到“乐居”。不断探索新模式，做好老旧小区改造“后半篇”文章。由社区党组织牵头兜底，组建社区物业，通过改造提升小区内公益广告位、闲置车位等方式，受益反哺物业公司，为小区提供低偿物业服务，确保旧改成果得到长效维护。推行党支部先议制度，梳理群众需求和个人专长，建立小区的需求、资源、项目清单，开展“积分双向兑换”“居民义务活动日”等活动，广泛动员居民参与小区自治。加大老旧小区内涵美化力度，通过固定展板、宣传文章栏、文化长廊等形式，不断植入文明因子，在居民中传播文明和谐新风尚，让所居之地成为温暖港湾。