本报记者 李扬 见习记者 张帆

　　近日，在陕西盛帝威尔门窗科技有限公司生产车间里，伴随着机器的运转声，技术工人有条不紊地进行下料、焊接、喷涂、胶合、组装等工序，一派繁忙有序的生产场景。
　　2022年，该公司通过招商引资来到城固县沙河营镇。在镇政府的帮助下，9000平方米的废弃硅砂砖厂被成功“唤醒”，成为了企业新的办公用地和生产车间。
　　“为了给企业一个满意的服务，前期我们做了很多准备工作。”沙河营镇经济办干部李辉说，“先摸排辖区内待盘活闲置资产，详细登记各类闲置资产面积、现有建筑物、资产使用情况后，再根据企业对场地的个性化要求逐一筛查，几番对比后最终选择出最合适企业的闲置空地。”
　　因为新厂房面积大、设施新，再加上便捷的物流条件，企业在入驻不到一年的时间里迅速加快了扩大生产的脚步，业务范围已经拓展至欧美、中东等地区，最近更是一举拿下一笔400万美元的外贸订单。
　　“这笔订单能成功落地，多亏了有政府。”陕西盛帝威尔门窗科技有限公司负责人周乔说，“主动对接市县外事部门不说，还前前后后收集资料、整理数据，跑腿办理手续，不到两周时间就处理好了，真的很省心。”
　　沙河营镇共有9个村（社区），辖区有近500亩待盘活闲置资产。“一面是众多低效闲置的土地，一面是企业用地缺口，闲置土地得不到充分利用，影响了当地经济发展，也常常让前来考察的外地客商企业有所顾虑。”沙河营镇分管经济副镇长李冬生说。
　　面对优质土地长期“沉睡”问题，沙河营镇给出的答案是：因地制宜、筑“巢”引“凤”、服务至上。
　　土地盘活，项目才能落地生根。一直以来，沙河营镇把盘活闲置资产作为推动经济高质量发展的重要抓手，按照因地制宜、创新方式原则，加快低效存量向高效增量转变，盘活闲置资产，让更多的创新资源要素不断集聚，为广大企业和创业者提供优质环境和全链条服务，激发创新创业活力。
　　通过政府“做媒”，帮助企业纾难。眼下，在沙河营镇沙井社区，一栋白色办公大楼拔地而起，宽敞平整的路面停靠着10多辆东风商用车，10000平方米的崭新办公场地上，一个以从事一类汽车销售及服务、承接物流运输为一体的企业俨然在这里悄然成长，殊不知2年前这里还是杂草丛生、危楼耸立的废弃厂房。
　　能有这样的变化，汉中诚惠物流有限公司负责人赖真丽最有发言权。“去年，企业原有的建筑用地拆迁，短时间内找不到合适的场地，一时间真是急坏我了，还好沙河营镇对我伸出了‘橄榄枝’。”
　　“为确保项目落地，我们组建了工作专班，给予企业‘一对一’服务，为入驻项目提供报批、报建、办证等全程免费代办服务，同时，通过多种举措盘活闲置资产，加大招商引资力度，经济发展呈现出蓬勃发展的态势，为企业带来了实实在在的利益。”沙河营镇镇长唐达说。
　　实打实的帮助，心贴心的服务，赢来了众多企业在沙河营镇这片投资热土上“开花结果”：原梁家庵公社的闲置土地，由政府引进的汉中崇济远秦农业有限公司进行盘活，以中药材晾晒加工为主的企业，年产值达1000万元，总计带动30余人就业；原粮站仓库的闲置土地，被2020-2023年引进的4家企业再利用，企业效益大幅度增长的同时，增加了100余人的就业岗位，成功带动周边农民在家门口致富增收；原沙河营村五组的废弃工房，由2021年引进的陕西云峰迅实业有限公司接盘，主营陀螺仪组件生产及销售，目前年产值达1500万元，带动50人就业……
　　腾笼换鸟，原址重建。如今的沙河营镇一座座老旧厂房迎来新主人，一块块闲置土地开启新项目，一批批闲置资产得以“枯木逢春”。